Iată
o întrebare perfect …deplasată. Care te bagă la bănuială în
privinţa …interlocutorului.
Nu cu mult timp în urmă, în plaiul nostru
mioritic hălăduia, veselă, o întreaga pleiadă de
…Trabanţi (sau …Trabante!). Colegi de-ai mei, oameni complet respectabili,
au savurat (sărmanii) călătorii „inubliabile” în
aceste mecanisme. Am mers şi eu, de câteva ori, …în ele. Dar
niciodată în …urma lor.
De ce oare ? Simplu: făceau atmosfera …praf
şi pulbere, lăsând în urma lor mirosuri necuviincioase. Adică …irespirabile. Cum-necum, aerul
proaspăt rămânea o dulce …amintire.
Îmi cer iertare dar, de aici şi până la a vieţui în încăperi ne-aerisite, nu-i decât un
pas.
Primul caz.
Era în februarie 2004.
Am fost invitat, de o firmă cu mare putere
financiară dar cu infimă înţelegere a rosturilor vieţii,
să le fac o ofertă într-un caz încâlcit.
Mărturisesc de-a dreptul: m-am dus degeaba.
N-au înţeles mai nimic din ce le-am spus.
Imaginaţi-vă o clădire
nou-nouţă, ajunsă la vârsta de (doar) 4 …anişori.
Opt etaje cucuiete, faţadă cu perete
numai …cortină, două lifturi ultra-elegante (parfumate …ademenitor),
pe culoare gresie asortată …la culoare, mochete pufoase cu o
cromatică insinuantă … Tra-la-la-la!
Ce mai Dom’le, trai-pe-vătrai! Eram
quasi-teleportat într-o admiraţie …surdo-mută.
Aproape visam când, scurt, solicitatorul meu
mă pune la încercare: Dom’le profesor, să intrăm în birouri!
Deschid o uşă şi simt, acut, nevoia
să fac o …paranteză.
Există o tendinţă, să nu-i zic
modă, la majoritatea investitorilor de azi.
Să ridice clădiri de birouri, cu
structuri şi designul interior impresionante şi la urmă, pentru
restul, un mare …chix!
Cu această filozofie (sic!), un nivel (etaj)
curent construit are o suprafaţă împărţită într-un
număr de funcţiuni …meschinizate.
Investiţional, totul este simplificat la
maximum: câte-ceva pentru casa scării (constructiv n-au cum
s-o evite), ceva-şi-lea pentru lifturi (dă bine la
vizitatori), puţintel pentru grupurile sanitare (ar fi şi culmea să le
facă din 3 în 3 etaje) iar în restul nivelului (etajului), una-două
hale supralărgite, goale-puşcă, drept …birouri.
Stăi Neică (îmi veţi spune Dumneavoastră), ce-i
rău în asta! Să poată fi supravegheate, îndeaproape,
gulerele albe în procesele de creaţie! Aşa se face şi în
…America!
Numai că, spre deosebire de ceilalţi, în
cazurile autohtone, noutăţile (citiţi: surprizele), se
ţin lanţ.
Astfel, în arealul doinelor & baladelor,
asemenea hale de birouri se închiriază frecvent altor
întreprinzători, nivel cu nivel (chiar şi pe felii mai mici) dar după
ce construcţia a fost executată.
Adică, în viitorul-imediat-apropiat terminării construcţiei.
Aici este miezul problemei: procesul tehnologic ce
urmează a se desfăşura, pe indiferent care nivel al
clădirii, depinde de tipul de afacere a
viitorului-întreprinzător-chiriaş.
Ori, această viitorime se
trezeşte, în frecvente cazuri, în faţa unui adevărat …zid-gordian,
că nod nu poţi să-i zici.
In speţă, firma al cărui reprezentant mă convocase pentru
ofertare, înhăţase (pofticios) nu-mai-puţin-de 8 (opt)
asemenea hale, dispuse pe 6 (şase) nivele; în total o suprafaţă
utilă desfăşurată de 740 m2 şi un volum
total de 2150 m3.
După care, conform unor secrete-interne-de-firmă, managerii
acesteia, au purces necruţător la re-croirea spaţiilor
interioare, făcând harcea-parcea, atât gândirea arhitecţilor
anteriori (câtă o fi fost şi asta), cât şi …viaţa gulerelor
albe (su)puse a lucra pe-acolo.
Colac-peste-pupăză, toate încăperile (adânc secretizate) aveau
uşi protejate prin cartele magnetice & termopan cu …dublă
garnitură de cauciuc; ferestrele, slavă Domnului, se operau
(încă) …manual.
Deci: ioc-aer-proaspat, dar treaba-i
treabă!.
Unde? Tocmai în halele-birouri, zdravăn
ocupate cu …calculatorişti (creiere pe …sprânceană), lucrând
fiecare la cel puţin un PC.
Virăm şi frânăm scurt, pentru
exemplificare printr-o succintă analiză a unui asemenea
…birou-hală.
Astfel: aria pardoselii= 33.8 m2,
volumul încăperii= 105 m3, ocupanţi= 13
persoane, activitate= fiecare la câte un calculator (rămâne cum
zisei!!), plus= telefoane, imprimante, corpuri de iluminat
aprinse non-stop etc…
Să vedem ce zic normele!
În România, Normativul privind proiectarea
şi executarea instalaţiilor de ventilare şi climatizare (I5-98)
indică (în Anexa 2D) debitul de aer exterior necesar (deci, obligatoriu)
pentru încăperile din clădirile de locuit, social-culturale şi
industriale ventilate sau climatizate.
Extrag aici, de dragul Dumneavoastră:
|
Destinaţia clădirii sau încăperii |
Debitul de aer în m3/(h şi persoană) |
|
Social-culturale şi de locuit |
|
|
În absenta fumatului |
25 |
|
La fumat moderat |
35 |
|
La fumat intens |
50 |
|
La fumat foarte intens |
75 |
|
În încăperi pentru copii sub 12 ani |
15 |
În USA, ASHRAE Standard 62 (norma lor de
specialitate) prezintă lucrurile
mult mai detaliat, în funcţie de tipul încăperii.
Reţinem de aici că cel mai mic debit de
aer proaspăt obligatoriu de a fi furnizat este de 8 litri/
secundă [adică 28,8 m3/(h şi persoană)]. Cu 15%
mai mult ca la noi. Scurt pe doi (cum zicea tatăl meu,
bănăţean de origine), se execută nu se discută!
În Comunitatea Europeană, nu mai insist:
situaţie similară!
În cazul în speţă, rezultatul analizei ne
aruncă direct la …Talpa Iadului!
Priviţi şi Dumneavoastră (cât mai
cucernic) situaţia de la faţa
locului: 13 specialişti lucrează într-o încăpere quasi-etanşă;
fiecare beneficiază de 8 m3 din volumul de aer al
încăperii (cu tot cu spaţiul ocupat de mobilier); deci, după
norma românească, în lipsa unei ventilări corecte tinerii
ăştia îşi epuizează aerul de respirat în primele …19,2
minute; hai să zicem …30 minute (dacă presupunem o oarecare
circulaţie pe uşa-magnetic-cartelată).
În fine, după standardul american, cele 19,2
minute ale cazului prezentat se reduc la …16.6 minute.
Este clar că, după aceste intervale de
timp, în încăpere creşte concentraţia de …codoi (CO2), peste limitele admise,
ocupanţii intrând intr-o stare accentuată de ameţeli
şi …plăceri, direct la locul
de …muncă.
Toamna-primăvara, mai putem spera ca
ferestrele să fie deschise, discretamente.
Iarna, însă,
nu cred că ţine …figura (să introduci pe
fereastră aer-bumerang de –10 oC, peste câţiva
colegi din preajmă!). Despre vară, no comment!
Evident, un calcul sumar ne arata ce costuri
suplimentare de investiţie ar apare pentru corecta ventilare a biroului:
cca. 1700 USD [55 milioane lei] (fără TVA). La care se vor
adăuga, ulterior, cheltuielile de exploatare şi întreţinere
(service) ş.a.m.d. Deh, obrazul
subţire cu cheltuială se ţine!
Vedeţi Dumneavoastră, cred că
aşa înmugureşte …lupta de clasă! Grija faţă de
…om! (Va mai amintiţi lozinca aceea?!)
Al doilea caz.
Decembrie 2003.
Dacă primul caz se referea la viata
cetăţeanului carpato-danubiano-pontic în timpul serviciului,
următorul te translatează în segmentul său de timp-liber-şi-plăceri.
Invitaţie la un bar cu funcţionare de-seara-nopatea-până-dimineaţa.
Muzică …spaţială, dans …pe loc, alcool în loc de …mâncare
şi mai ales fum-cât-cuprinde …
Şi aici apăruse problema aerului
proaspăt care hoinărea prin alte locuri.
Să rezumăm: 200 m2, 600 m3,
300-400 ocupanţi la …vârf de sarcină. (La sardele se locuieşte
mai bine!)
Ce-mai-Nene,
…muncă grea!
Calcul sumar: trebuia introdus un debit de aer
proaspăt între 15 000 m3/h (la fumat intens)
şi 22 000 m3/h (la fumat foarte intens; când omul
fumează, simultan, 2 ţigări …în paralel!).
Aici soluţia de ventilare (corectă) era
simplu de găsit. De negăsit au fost banii de investiţie. Şi
atunci guru-investor a decis: scoatem aer cât putem, introducem aşijderea,
fără filtrare, fără încălzire iarna, cu
răcire (vara) cât dă Domnu’! Punct.
Comentariul meu: Ducă-se-pe-pustie!
Interpretare
În cazurile astea tu, ca specialist cu niscaiva
experienţă, n-ai ce face. Te simţi complet …bleg! Banii este
…la ei. Insa afacerea nu trebuie oprită. Trebuie să meargă
şi fără ventilare. Sau cu ventilare …mascată. Adică,
de formă!
Iţi faci cruce şi mormăi: Iartă-i
Doamne, că nu ştiu ce fac!
Şi asta este o consecinţă a lungii
tranziţii, socială şi morală, care ne bântuie.
Doar văzurăţi că americanii
şi europenii tocmai au redus aproape la zero fumatul în locurile publice.
La noi este adevărată doar …reciproca!
Aştept cu o …machiavelică plăcere
(mai am ceva timp!) momentul în care cineva va pune piciorul în prag.
Fumaţi oameni buni, dar ventilaţi spaţiile …ca lumea!
Concluzii practice:
1.
Legea românească
există (citez): „ …cu privire la higiena, sănătatea
oamenilor, refacerea şi protecţia mediului prevederile Normativului
I5-98 sunt obligatorii…”.
2.
Specialişti în domeniu:
mai sunt câţiva în …funcţiune. Doamne-ajută-i!
3.
Echipamente, accesorii,
dispozitive, materiale pentru instalaţii ventilare: berechet şi pe
sprânceană!
4.
Controlul dotării
clădirilor cu instalaţii de ventilare, corect executate: Neam;
Fugi Dom’le, că sperii investorii, închid mustăriile şi
s’apucă de munca …câmpului!
5.
Soluţia pare a fi
una singură: frica păzeşte bostana, dragi conaţionali!
Îi cer scuze cititorului meu pentru stilul
uşor …acidulat folosit dar, pentru cazuri de acest gen, nu pot să
uit: ridendo castigat mores!
Articolul analizează 2 cazuri reale, întâlnite
de autor, în cadrul unor cereri de oferte solicitate de persoane autorizate,
pentru realizarea unor instalaţii de ventilare în clădiri
proaspăt puse în funcţiune. Se apreciază cauzele situaţiilor
prezentate: amatorismul investorilor, lipsa controlului oficial, practici
incorecte.
The paper presents two
authentic cases in which an office building was in function without a
ventilation system and a Disco-bar in which was realized an incorrect HVAC
system. The main origins of the analyzed cases are pointed: investor’s
amateurisms, lack of control and bad practice.
Articol publicat în Revista INSTALATORUL nr. 3 / 2004 <<<
înapoi